1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
24.2万円/㎡
前年比+6.0%
新潟市中央区
24.3万円/㎡
前年比+6.3%
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弥生マンション
新潟県新潟市中央区弥生町
越後線 / 関屋駅 徒歩3分
1982年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 55.91㎡の場合
相場
431万円
7.7万円/㎡
210
357
504
651
AI査定結果
推定相場価格
431万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
357万円〜504万円
6.4万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2025年11月30日
弥生マンション
398万円（7.1万円/㎡）/ 3階 / 55.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 398万円 | 7.1万円 | 3階 | 55.91㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/21 | 398万円 | 7.1万円 | 4階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 438万円 | 7.8万円 | 4階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 298万円 | 5.3万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 498万円 | 8.9万円 | 4階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 318万円 | 5.7万円 | 2階 | 55.91㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は7.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 弥生マンション 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅3分 | 398万円 | 7.1万円 | 55.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/02 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 490万円 | 8.8万円 | 55.73㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/04 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 340万円 | 6.3万円 | 54.02㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 499万円 | 7.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅25分 | 290万円 | 6.4万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/30 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 350万円 | 6.9万円 | 50.7㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅28分 | 350万円 | 8.3万円 | 42.05㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | - | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/20 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅23分 | 290万円 | 6.5万円 | 44.51㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅6分 | 320万円 | 7.3万円 | 43.98㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 360万円 | 6.7万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ロータス日東マンション 新潟市中央区堀之内南二丁目 | 新潟駅21分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で6%上昇、新潟市中央区では6.3%上昇しています。